Какие обязанности у наследника квартиры при оплате неуплаченных взносов по капитальному ремонту?


В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по уплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе прав собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходят обязательства предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный многоквартирного дома, в том числе по уплате взносов на капитальный ремонт, не исполненная предыдущем собственником.

Согласно пю1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое. Следовательно, гражданин, принявший наследство, приобретает право на наследственное имущество и на все доходы от него. В то же время он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг).

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (то есть со дня смерти наследодателя) независимо от времени его физического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, солидарно отвечают по долгам наследодателя. Каждый из них отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.



© 2001—2019 Законодательное Собрание Красноярского края.